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万花楼论坛爬花楼　　12月19日，“全国地王”安澜上海项目认筹首日，售楼处严防分销人员，现场安保严密。该项目首批过会均价17.88万元/平方米，低于市场预期，最贵一套达1.46亿元。　　对于年内金价强劲上涨，东吴证券首席经济学家芦哲此前表示，是多重引擎共振效应的结果。一是全球央行延续2022年以来的购金趋势，这也是2022年以来黄金牛市最坚实的基础；二是地缘政治风险和代关税政策带来较大不确定性；叁是金融市场对美联储降息周期与债务问题的重定价。　　光大期货点评：上周贵金属震荡走高，伦敦现货黄金周度上涨0.97%。海外宏观数据密集发布，就业数据降温，通胀回落超预期，结合12月初美联储议息会议偏鸽表态，宏观宽松叙事延续，后续关注美联储主席人选及2026年降息路径，短期黄金维系震荡偏强走势，关注前高突破。