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一品凤凰楼信息　　21世纪经济报道记者张欣　　对于豪宅市场火热，李宇嘉认为：“从房屋本身来看，过去几十年楼市红红火火，但在限制房价等措施下，（很多客户）拿着钱买不到好房子，而现在供地、规划、配套、设计、服务等全面升维。广深的豪宅，有来自香港等地的需求，但占比也就2%词3%，主要还是大湾区高净值人群。”　　对于年内金价强劲上涨，东吴证券首席经济学家芦哲此前表示，是多重引擎共振效应的结果。一是全球央行延续2022年以来的购金趋势，这也是2022年以来黄金牛市最坚实的基础；二是地缘政治风险和代关税政策带来较大不确定性；叁是金融市场对美联储降息周期与债务问题的重定价。　　2月交割的美国黄金期货上涨0.98%，报每盎司4430.30美元。