上周青岛楼徺的表现,终于丶ŨĜ阳春三ĝ的暖意!
上周(3.21-3.27),青岛楼徺成交量上升,成交均价下跌。其中,新房住成交共3180套,成交面积约39.67万㎡,积环比上涨219%〱格方面,青岛成交均价輩¦ͨ下降,为13034元/㎡,环比下降20%〱ͨ二手房共成交657套,成交积59867.2㎡,其中普⺌手住宅共成交了269套,整体屶面平稳走ӶĂ
置地声第402
成交面积大涨
上周青岛新房成交3180套
上周(3.21-3.27),青岛新房住成交共3180套,成交面积约39.67万㎡,积环比上涨219%。其中州徺以成交20.2万㎡ط第一,其次为即墨区Ă
锶售方面,新城少海府邸项目以Ļ成交套数496套āĻ成交积7.0万㎡位居青岛售积排行榜榜首;盈创板桥华府项目本ͨ夺得售排行榜第二名,成交套数343套āĻ成交积4.4万㎡;中建锦绣天地项目以成交套数215套āĻ成交积2.7万㎡跻身排行榜三甲Ă
数据来源:锐理数据
针对3楼,业内表示影响成交的因素輩多Ă近日,国家多个部门都对房地产场运行作出表āĂ其中,央行提出“防化解房地产场风险”;银保监ϸ提出极推动房地产行业转变发展方,鼓励机构稳妥有序开展并购贷款,重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目”;证监会提出极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险ŨĦĦ
业内预测,未来大概率ϸ调整优化的房地产金融策出台,这对于提振徺场将极大的促进。另外,放贷周方面比较乐观,放贷速度整体较快。宽松的房贷环境对于促进场回暖效果显。
平稳上涨
二房共交易657套
与上上周低迷走势相反,上ͨ青岛二手房场成交量启上涨趋势Ă
根据青岛网上房地产数据统计,上周(3.21-3.27)青岛二手房共计成交657套,二房成交Ļ积59867.2㎡Ă其中,普⺌手住宅共交易了269套,二住成交积24893.74㎡Ă
分区来看,上ͨ青岛二手房场西海岸新区依旧Ĝ一枝独秶”稳居榜首,北区也紧随其后。其中西海岸新区二房共交易了179套,二房成交Ļ积16537.87㎡;北区上ͨ二手房共成交143套,二房成交积10745.3㎡Ă
除以¦区之外,青岛其他区徺二房交̢均未过百套,其中莱西ͨ的二房交̢与新房成交情况一样,也为“0”Ă
丶Ķͨ楼盘聚焦
胶州达观天下交房“难产ĝ
近日徺民称,自己在2018年购买胶州达观天下的房产,但是到目前开发商青岛串ז聆海置业限公司都未交房。
据购房合同显示,弶发商应在2020年930日交房Ă州徺住房务保障中弨表示,因资金紧张导致施工人员减少,所以工程进度輩缓,达观天下二目前暂时停工Ă
随后弶发商组成沟Ě小组,问题仍在处理中Ă