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凤楼宫.驳辞惫.肠肠苍　　最直接的驱动因素是大量金属铜涌向美国——意在抢先完成装运以规避潜在进口关税——这可能导致世界其他地区供应短缺。但推动今年迄今36%的涨幅的因素还包括：矿山计划外停产，以及市场追捧铜在人工智能基础设施领域的应用前景。　　针对这一市场格局，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受每经记者书面采访时指出：“与京沪相比，广深高端住宅销售规模比较小，广深市场1000万元以上的豪宅销售占比在2%以下，而京沪在3%词5%，两地集聚的高净值人群比较多。另外，京沪（特别是上海）聚集的品牌开发商比较多，产物打造能力比较强。”　　12月22日，现货黄金首次站上4400美元/盎司，今年迄今累涨近68%。　　陈雳认为，明年黄金短期看涨逻辑未改，价格中枢或上移至4500—5000美元/盎司，极端情景可能突破5200美元，降息深化、地缘风险、央行增持为主要驱动；风险点在于美国经济软着陆超预期或通胀反弹致降息暂停。